Tuore tutkimus: Uudet kotimaan ostajat kamppailevat lainanhoitokyvyn kanssa
Puolet tuoreista asunnonostajista arvioi, etteivät he pysty hoitamaan asuntolainaansa ilman uudelleenjärjestelyä. Monet ovat jo lykänneet lapsenhankintaa tai leikanneet menojaan.
Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden haasteet syvenevät uusien omistajien kohdalla. Trueworkin, Checkr-yhtiön, julkaiseman tuoreen tutkimuksen mukaan puolet vastikään asunnon hankkineista arvioi, etteivät he pysty selviytymään asuntolainansa kuukausikoroista ilman lainan uudelleenjärjestelyä laskevammalla korolla.
Vuonna 2026 toteutetun tutkimuksen mukaan 85 prosenttia vastikään asunnon hankkineista pitää ensi kolmen vuoden aikana tapahtuvaa uudelleenjärjestelyä tärkeänä taloudellisen tilanteensa kannalta. Puolet vastaajista ilmoittaa, että heidän nykyinen asuntolainansa ei ole kestävällä pohjalla ilman merkittävää koronlaskua uudelleenjärjestelyn myötä.
Monet ostajat menivät markkinoille olettaen korkojen laskevan tulevaisuudessa. Noin 60 prosenttia odotti korkojen laskevan asunnon oston jälkeen, ja 73 prosenttia suunnitteli uudelleenjärjestelyä osana alkuperäistä suunnitelmaansa asunnon hankinnan tekemiseksi edullisemmaksi. Suunnitelmien kariutuminen johtaa merkittäviin sopeutustoimiin.
Taloudelliset paineet vaikuttavat jo arkielämään: 32 prosenttia on leikannut välttämättömiä menojaan, 20 prosenttia harkitsee eläkesäästöjen pienentämistä ja 13 prosenttia on harkinnut lapsenhankinnan lykkäämistä asuntolainan vuoksi. Joka kymmenes pelkää menettävänsä kotinsa mahdollisten odottamattomien menojen, kuten työpaikan menetyksen tai sairauskulujen, vuoksi.