Northwind Group rahoittaa 231 miljoonalla dollarilla toimistokiinteistön muutoksen asunnoiksi Manhattanilla
New Yorkilainen Northwind Group on myöntänyt 231 miljoonan dollarin rakennuslainan 675 Third Avenuen toimistotornin muuttamiseksi asuinhuoneistoiksi.
Manhattanilainen kiinteistösijoitusyhtiö Northwind Group on myöntänyt 231 miljoonan dollarin lainan 675 Third Avenuen 32-kerroksisen toimistokiinteistön saneeraamiseksi. Hanke muuttaa noin 31 300 neliömetrin toimistotornin enintään 450 vuokra-asunnoksi Midtown Eastin alueella.
Projektia johtaa Metro Loft Managementin ja David Werner Real Estate Investmentsin muodostama yhteisyritys, joka osti kiinteistön huhtikuussa 2025. Hanke sisältää 25 prosentin osuuden kohtuuhintaisia asuntoja kaupungin 467-m-ohjelman puitteissa. Rakennustöiden toteutuksesta vastaa Collaborative Construction Management, ja arkkitehtisuunnittelusta vastaa Gensler.
Rahoitus on peräisin Northwindin kolmannesta velkarahastosta (NDF III), jonka pääoma nousi miljardiin dollariin. Yhtiön mukaan kyseessä on yhdeksäs vastaava toimistomuutosprojekti, jonka yhtiö on rahoittanut. Hanke on osa laajempaa pyrkimystä vastata New Yorkin asuntopulaan.