U.S:n hylättyjen pakkohuutokauppakiinteistöjen määrä kääntyi laskuun
ATTOM-yhtiön tuoreen raportin mukaan hylättyjen pakkohuutokauppakiinteistöjen osuus laski kolmeen prosenttiin edellisellä neljänneksellä.
Kiinteistöanalytiikkayhtiö ATTOMin tuore raportti osoittaa, että hylättyjen, niin kutsuttujen "zombie-kiinteistöjen" määrä on laskenut Yhdysvalloissa. Edellisellä vuosineljänneksellä 8 040 asuntoa, eli noin 3 prosenttia kaikista vireillä olevista pakkohuutokauppaprosesseista, oli jäänyt tyhjilleen. Vuotta aiemmin vastaava luku oli 3,3 prosenttia.
Zombie-kiinteistö syntyy, kun asunnon omistaja muuttaa pois kesken pakkohuutokauppaprosessin luullen virheellisesti omistusoikeuden siirtyneen jo pankille. Todellisuudessa omistusoikeus säilyy asukkaalla niin kauan, kunnes oikeudellinen prosessi on päätöksessä, mikä johtaa usein kunnossapidon laiminlyöntiin ja kiinteistön rapistumiseen.
Vaikka valtakunnallinen trendi on laskeva, maantieteelliset erot ovat merkittäviä. ATTOMin mukaan 29 osavaltiossa hylättyjen asuntojen määrä on itse asiassa kasvanut. Korkeimpia lukuja kirjattiin Baltimoressa, Indianapolisissa sekä New Yorkin Carthagen alueella.
Toimitusjohtaja Rob Barber totesi raportin yhteydessä, että hylätyt asunnot muodostavat edelleen pienen osan Yhdysvaltojen asuntokannasta. Analyytikot muistuttavat, että nykyinen markkinatilanne ja korkeat korkotasot vaikuttavat asuntomarkkinoihin huomattavasti enemmän kuin yksittäiset hylätyt kiinteistöt.