Proptech-rahoitus vakaata, mutta sijoittajat panostavat tekoälyyn
Kiinteistöteknologian (proptech) startupien rahoitus on laskenut huippuvuosista, mutta sijoittajat kohdistavat nyt enemmän varoja tekoälyä hyödyntäviin yrityksiin.
Venture-pääoman määrä kiinteistöteknologian (proptech) startupeihin on laskenut merkittävästi huippuvuosista, eikä se ole vielä palannut pandemiaa edeltäneelle tasolle. Korkeammat korot tekevät kiinteistösijoittamisesta haastavampaa, mikä johtaa harvempiin kauppoihin ja nostaa alkupääomaa hakevien startupien kynnystä.
Sijoittajat eivät kuitenkaan ole hylänneet alaa kokonaan. Sen sijaan he ovat alkaneet olla valikoivampia ja sijoittavat enemmän yrityksiin, jotka käyttävät tekoälyä ja muuta teknologiaa nopeuttamaan ja edullistamaan rakentamista, kiinteistöjen operointia ja kiinteistökauppaa. Tämä suuntaus näkyy sekä vuoden suurimmissa rahoituskierroksissa että yritysostoissa.
Vuonna 2026 tähän mennessä globaalit kiinteistöalan startupit ovat keränneet noin 8,7 miljardia dollaria siemen- ja kasvuvaiheen rahoitusta. Tämä on huomattavasti vähemmän kuin 24 miljardia dollaria vuonna 2019. Vaikka rahoitus on laskenut, neljä viidestä suurimmasta rahoituskierroksesta on tapahtunut Yhdysvaltojen ulkopuolella, mukaan lukien suuret investoinnit vihreään teräkseen keskittyviin yrityksiin Ruotsissa ja Espanjassa.
Alan yritysostot ovat olleet vilkkaita, ja monet suurimmista kaupoista liittyvät välitysliiketoiminnan konsolidointiin. Incumbent-yritykset pyrkivät hankkimaan dataa ja työnkulkuja rakentaakseen nopeammin uskottavia tekoälytuotteita. Suurin proptech-alan kauppa oli Autodesk'n 3,6 miljardin dollarin käteiskauppa MaintainX:stä, joka kehitti tekoälypohjaista kunnossapitoalustaa.