Quebecin asuntomarkkinat haastavassa alussa 2026
Quebecin RMR Sherbrookessa, Trois-Rivièresissä ja Drummondvillessä kokivat edelleen paineita vuoden 2026 alussa. Tarjonnan puute rajoitti kiinteistökauppaa, vaikka myynti kasvoi Sherbrookessa.
Kiinteistönvälittäjien järjestö Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) on julkaissut vuoden 2026 ensimmäisen neljänneksen asuntomarkkinatilastot Sherbrooke, Trois-Rivières ja Drummondville RMR -alueilla. Raportti osoittaa, että tarjonnan puute jatkoi kiinteistökaupan painamista, mikä vaikeutti omistusasunnon hankkimista kysynnän pysyessä vahvana.
Vaikka Trois-Rivièresissä ja Drummondvillessä myyntiin asetettujen kohteiden määrä kasvoi hieman, markkinoiden tasapainottuminen kestää vielä. Sherbrooken RMR:ssä asuntokauppa kasvoi 6 prosenttia vuoden takaisesta, ja myytyjen asuntojen määrä oli 616. Samalla myynti-ilmoitusten määrä laski 9 prosenttia 707 kohteeseen, mikä jätti tarjonnan 37 prosenttia historiallista keskiarvoa alhaisemmaksi.
Sherbrookessa hinnat jatkoivat nousuaan muuttumattoman kysynnän ja rajallisen tarjonnan vuoksi. Keskimääräiset hinnat nousivat 6 prosenttia omakotitaloissa, 10 prosenttia kerrostaloissa ja 11 prosenttia huoneistoissa. Kiinteistöt myytiin nopeasti, omakotitalojen keskimääräinen myyntiaika oli 37 päivää.
Trois-Rivièresissä myynti laski 6 prosenttia 375 kauppaan, vaikka ilmoitettujen asuntojen määrä kasvoi 7 prosenttia 338 kohteeseen. Markkinat pysyivät kuitenkin kireinä, ja keskimääräiset hinnat nousivat 6 prosenttia omakotitaloissa, 9 prosenttia huoneistoissa ja 27 prosenttia kerrostaloissa.
Drummondvillessä myynti laski 4 prosenttia 254 kauppaan. Ilmoitettujen asuntojen määrä kuitenkin kasvoi 10 prosenttia, mikä on ensimmäinen merkki markkinoiden tasapainottumisesta neljän peräkkäisen laskukuukauden jälkeen. Hinnat nousivat edelleen, omakotitalojen keskihinnat nousivat 8 prosenttia ja kerrostalojen 14 prosenttia.