Asuntokauppojen asiantuntija selventää kodinostamisen kokonaiskustannuksia

Kiinteistöalan asiantuntija Daphne Cousineau on tuonut esiin, että ensiasunnon ostajat aliarvioivat usein kodinostamiseen liittyvien kokonaiskustannusten määrän. Pelkän käsirahan lisäksi ostajien tulee varautua moniin muihin menoihin, jotka voivat merkittävästi nostaa lopullista hintaa.

Cousineaun mukaan merkittäviä lisäkustannuksia syntyy muun muassa kaupantekokuluista, jotka voivat sisältää lainan järjestelypalkkioita, arvostus-, lakiasunto- ja isännöintitodistusmaksuja sekä mahdollisesti varainsiirtoveroa. Myös asuntotarkastus, joka on tärkeä rakenteellisten ja teknisten virheiden havaitsemiseksi, aiheuttaa oman kulunsa.

Lisäksi Cousineau korostaa jälkivarojen merkitystä. Uuden kodin omistaja saattaa joutua yllättäviin menoihin, kuten korjauksiin tai kodinkoneiden uusimiseen. On suositeltavaa, että ostajilla on säästössä riittävä puskuri näitä tulevia kustannuksia varten, jotta asumiseen liittyvä taloudellinen paine pysyy hallittavissa.

Näiden kulujen huomioiminen etukäteen auttaa ostajia tekemään realistisempia budjetteja ja välttämään taloudellisia yllätyksiä asunnon hankinnan jälkeen. Cousineau painottaa, että kokonaiskuvan ymmärtäminen on avainasemassa onnistuneessa ja stressittömässä asuntokaupassa.