Kiinteistöammattilaiset: Mitkä kotikorjaukset kannattaa tehdä ennen myyntiä

Kiinteistöalan ammattilaiset Bev Best ja Damien Zachman ovat julkaisseet ohjeistuksen siitä, mitkä kodin korjaukset ovat kannattavimpia ennen asunnon myyntiin laittamista. Heidän mukaansa myyjien tulisi keskittyä ennen kaikkea turvallisuuteen, välttämättömiin järjestelmiin ja yleiseen kunnossapitoon sen sijaan, että panostettaisiin kalliisiin kosmeettisiin parannuksiin.

SHOW LOW, Ariz. – Artikkeli korostaa, että erityisesti vuoristoalueiden kotien myyntiin valmistautumisessa kannattaa priorisoida esimerkiksi kattorakenteiden, sähköjärjestelmien ja putkistojen kunto. Näiden perustavanlaatuisten elementtien varmistaminen on myyjälle taloudellisesti järkevämpää kuin pintaremonttien tekeminen, jotka eivät välttämättä nosta myyntihintaa merkittävästi.

Best ja Zachman selittävät, että ostajat arvostavat usein enemmän kodin toimivuutta ja peruskuntoa kuin sen ulkoasua. Pienetkin huoltotoimenpiteet, kuten tiivisteiden korjaaminen tai viallisten ovien ja ikkunoiden kunnostaminen, voivat parantaa ensivaikutelmaa ja nopeuttaa kauppaa.

Heidän mukaansa oikeanlaisilla korjausvalinnoilla myyjä voi maksimoida sijoituksensa ja houkutella laajempaa ostajakuntaa. Myös paikalliset markkinat ja talon tyyppi vaikuttavat siihen, mitkä korjaukset ovat kannattavimpia.

Artikkeli julkaistiin alun perin HelloNation-palvelussa, ja se tarjoaa myyjille käytännönläheisiä neuvoja myyntiprosessin eri vaiheisiin.