Redwood laajentaa kiinteistölainasalkkuaan Iso-Britanniaan

Redwood Investment Management on laajentanut yksityisen kiinteistölainasalkkunsa maantieteellistä kattavuutta lisäämällä sijoituksia Ison-Britannian kaupallisiin kiinteistölainoihin. Sijoitusrahasto CREMX (Class I: CREMX) on nyt lisännyt lainoja, jotka on vakuutena Ison-Britannian kiinteistöjä, täydentäen olemassa olevia Yhdysvaltain kiinteistölainasijoituksia.

Lisäys vahvistaa CREMX:n strategiaa keskittyä lyhyen duraation ensimmäisen etuoikeuden kaupallisiin kiinteistölainoihin, tavoitteena tuottaa juoksevaa tuloa ja säilyttää pääomaa. Syyskuun 24. päivänä 2026 rahaston Ison-Britannian lainasijoitukset olivat 11 kappaletta, arvoltaan noin 49 miljoonaa dollaria, mikä vastaa 10,4 prosenttia salkusta.

Richard M. Duff, Redwood Investment Managementin salkunhoitaja ja johtava partneri, totesi, että laajentuminen ei muuta rahaston sijoitusperiaatteita. "Aloitamme aina lainan vakuutena olevasta kiinteistöstä, lainanottajan oman pääoman panostuksesta ja takaisinmaksusuunnitelmasta", Duff sanoi. "Uskomme, että tietyt Ison-Britannian lainamahdollisuudet voivat täydentää salkkua, kunhan perustekijät ja lainanantajan oikeudet täyttävät sijoitusstandardimme."

Rahaston uudet sijoitukset kattavat useita kaupallisen kiinteistöalan sektoreita Isossa-Britanniassa, mukaan lukien hotelleja ja asuinkiinteistöjä. Sijoitusrahasto korostaa, että Englannin ja Walesin oikeusjärjestelmä tarjoaa vakiintuneet puitteet kiinteistöjen läpinäkyvyydelle ja lainanantajien oikeuksille, mutta tämä ei takaa takaisinmaksua.

Redwood Investment Management tarjoaa institutionaalisten prosessien mukaisia sijoitusratkaisuja yksityissijoittajille. Yritys keskittyy riskienhallintaan ja pyrkii demokratisoimaan pääsyn yksityiseen kiinteistölainoihin yhden tunnuksen kautta.