Rutiinitarkastus paljasti rakenteellisia ongelmia ostoskeskuksessa
EXP-yhtiön työntekijä havaitsi ostoskeskuksen alla korjaustöiden yhteydessä vakavia kosteusvaurioita ja rakenteellisia puutteita, jotka vaativat laajan korjausprojektin.
Rakennusalan konsulttiyhtiö EXP:n työntekijä havaitsi merkittäviä rakenteellisia ongelmia tunnistamattomassa ostoskeskuksessa rutiininomaisen tarkastuksen aikana. Projektipäällikkö Chris McConnell löysi maaliskuussa 2021 rakennuksen alapuolelta, paikalta, joka oli suunniteltu tulvaveden virtaamista varten, ruostetahroja ja rapautumista rakenteellisessa betonilaatassa.
Mies huomasi lisäksi, että pysyvä slab-rakenne ulottui rakennuksen sisäänkäyntien ulkopuolelle useimmissa sisäänkäynneissä, ja että alkuperäisen rakentamisen yhteydessä ei ollut käytetty vedeneristystä. Syvempi tarkastelu sisäänkäyntien sisäpuolella paljasti saman puutteen. Asiakas hyväksyi kuntokartoituksen ja yhtiö aloitti täyden korjausprojektin.
Vuosien varrella suolapitoinen vesi oli tunkeutunut betonin läpi ja vahingoittanut rakenteellisen betonilaatan vahvistustankoja. Rust-tahrojen ja tehokas-ilmiön lisäksi havaittiin merkittäviä vaurioita, jotka vaativat laajoja korjaustoimenpiteitä. Työ sisälsi vahingoittuneiden osien korjaamisen ja uuden vedeneristyskalvon asentamisen sekä rakennuksen ulko- että sisäpuolelle.
Loppuvaiheessa asennettiin myös Pedimat-ritilajärjestelmä, joka kerää ulkoa sisään kulkeutuvia roskia. EXP:n mukaan McConnellin tarkkaavaisuus estti tulevaisuudessa huomattavasti suurempien ongelmien syntymisen, mikä korostaa huolellisten tarkastusten merkitystä rakennushankkeissa.