Sterling Organization ostaa kolme päivittäistavarakauppojen uimarkallista ostoskeskusta Kaliforniasta ja Havaijilta
Sterling Organization, yksityinen pääomarahastosijoitusyhtiö, on ostanut kolme päivittäistavarakauppojen ankkuroimaa ostoskeskusta Kaliforniasta ja Havaijilta. Kokonaispinta-ala on lähes 25 700 neliömetriä.
Kiinteistösijoitusyhtiö Sterling Organization on hankkinut kolme päivittäistavarakauppojen ankkuroimaa ostoskeskusta, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 277 057 neliöjalkaa (noin 25 740 neliömetriä). Kiinteistöt sijaitsevat Kaliforniassa ja Havaijilla.
Ostoskeskukset, jotka ovat yhteensä 99-prosenttisesti vuokrattuja, ovat Safeway Burlingame Burlingamessa, Kaliforniassa; Pleasanton Gateway Shopping Center Pleasantonissa, Kaliforniassa; ja Kapahulu Shopping Center Honolulussa, Havaijilla. Kaikkia kiinteistöjä ankkuroi Safeway-päivittäistavarakauppa.
Sijoitus kohdistuu Sterling United Properties (SUP) -rahastojen sarjaan, joka keskittyy päivittäistavarakauppojen ankkuroimiin ostoskeskuksiin. Yrityksen mukaan alueiden demografiset tiedot ovat vahvat, sillä kolmen mailin säteellä asuu keskimäärin yli 124 000 ihmistä, joiden keskimääräiset vuotuiset kotitaloustulot ylittävät 222 000 dollaria.
Sterling Organizationin mukaan tämä osto on harvinainen tilaisuus hankkia yhtiön mielestä "super core trophy" -kiinteistöjä. Yritys odottaa portfolion tuottavan tasaista ja kasvavaa kassavirtaa sijoittajilleen. Tämä on Sterlingin ensimmäinen sijoitus Havaijilla, markkinoilla, joilla on rajallisesti rakennusmaata ja merkittäviä kehitysesteitä.