Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden uudet listaukset ja kauppa vähenevät
Realtor.comin raportin mukaan asuntokauppa laski lokakuussa 10,5 prosenttia korkeiden korkojen heikentäessä sekä ostajien että myyjien aktiivisuutta.
Yhdysvaltain asuntomarkkinat osoittivat lokakuussa merkkejä jäähtymisestä, kun solmittujen kauppojen määrä laski 10,5 prosenttia vuodentakaisesta. Uusia myyntikohteita listattiin 7,5 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin, mikä on 16 prosentin lasku vuoden 2019 tasoon verrattuna.
Keskimääräinen 30 vuoden asuntolainan korko pysytteli 7,33 prosentin tuntumassa, mikä on vaimentanut kysyntää. Realtor.comin pääekonomisti Danielle Hale totesi markkinoiden olevan molemminpuolisessa taukotilassa: ostajien ostovoima on heikentynyt, kun taas myyjät eivät ole ryntäämässä markkinoilta pois vaan pikemminkin pidättäytyvät uusista myynti-ilmoituksista.
Hintojen laskupaineet näkyvät tilastoissa, sillä 20 prosenttia listatuista kohteista koki hinnan alennuksia lokakuussa. Valtakunnallinen mediaanihinta laski 2,2 prosenttia 415 000 dollariin, mikä oli kahdestoista peräkkäinen laskukuukausi. Analyytikot arvioivat markkinoiden olevan pattitilanteessa, sillä monet asunnonomistajat pitävät kiinni aiemmin solmituista matalakorkoisista lainoistaan.