Yuexiu REIT julkisti vuoden 2025 tuloksen: tuloja 1,86 miljardia yuania ja rahoituskustannusten lasku

Yuexiu Real Estate Investment Trust (Yuexiu REIT) on julkaissut tilinpäätöksensä 31. joulukuuta 2025 päättyneeltä tilikaudelta. Konsernin kokonaistulot olivat 1,86 miljardia yuania (noin 256 miljoonaa euroa), mikä on laskua edellisvuodesta. Samaan aikaan keskimääräiset rahoituskustannukset laskivat 3,61 prosenttiin, mikä on alhaisin taso kolmeen vuoteen.

Rahastonhoitaja optimoi edelleen kiinteistöportfoliotaan vuoden aikana. Neljännellä vuosineljänneksellä Yuexiu REIT myi 50 % osuutensa Yuexiu Financial Towerista, mikä vapautti noin 5,3 miljardia yuania (noin 730 miljoonaa euroa) käteistä. Tämä paransi yrityksen taloudellista joustavuutta, ja luottoluokituslaitokset Standard & Poor's ja Fitch säilyttivät "investointikelpoisen" luokituksen ja nostivat näkymiä "vakaaksi".

Yuexiu REIT säilytti kokonaisvuokrausasteensa 82,1 prosentissa vuoden lopussa. Strategisten toimenpiteiden ja aktiivisen vuokralaisten hallinnan ansiosta keskeiset kiinteistöt, kuten Guangzhou IFC ja Baima Building, ylläpitivät korkeaa käyttöastetta. Guangzhou IFC:n toimistotiloihin saatiin kaksi Fortune Global 500 -yritystä, ja sen kauppatiloissa avattiin Guanzhoun ensimmäinen ja ainoa verovapaa myymälä.

Yhtiö kiinnitti erityistä huomiota rahoitusriskien hallintaan ja kustannusten tasaamiseen. Se onnistui uusimaan lyhytaikaisia lainoja ja hankkimaan uusia, kestävään kehitykseen sidottuja lainoja. Vuoden loppuun mennessä juan-rahoituksen osuus kokonaisrahoituksesta oli noussut 76 prosenttiin alemman korkotason hyödyntämiseksi. Sijoittajille ehdotettiin 0,0522 juanin (noin 0,0072 euron) osakekohtaista jakautumista koko vuodelle, mikä vastasi 6,74 prosentin tuottoa. Yhtiö aikoo jatkossakin keskittyä riskienhallintaan ja strategiseen vuokralaisten hankintaan parantaakseen kilpailukykyään ja luodakseen kestävää arvoa osakkeenomistajilleen. Se arvioi jatkuvasti taloudellista ympäristöä ja mukauttaa vuokraus- ja toimintastrategioitaan kasvun varmistamiseksi ja korkojen riskien tasaamiseksi.