BDO analyse le projet de loi fiscale allemande pour 2026

BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, une importante société allemande d'audit et de conseil, a présenté une analyse du projet de loi fiscale 2026 (Jahressteuergesetz 2026) proposé par le gouvernement.

L'analyse met en lumière plusieurs changements significatifs proposés qui affecteront à la fois les entreprises et les particuliers. Parmi ceux-ci figurent de nouvelles réglementations pour la répartition du prix d'achat total des immeubles bâtis, des simplifications procédurales pour le régime de crédit d'impôt sur les retenues à la source, et une réforme fondamentale du système de TVA de groupe. Le projet aborde également des ajustements dans le calcul des intérêts sur les dettes fiscales.

Un aspect notable est la clarification proposée sur la manière de répartir le prix d'achat total d'un bien immobilier bâti entre le terrain et le bâtiment, si la répartition contractuelle est manquante ou ne reflète pas les réalités du marché. La nouvelle disposition vise à garantir que la répartition soit basée sur les valeurs marchandes et la jurisprudence applicable.

De plus, le projet propose de réduire la durée minimale pour qu'une affectation soit considérée comme un "premier lieu de travail" en Allemagne, passant de 48 mois à 24 mois, tout en la maintenant à 48 mois pour les affectations à l'étranger. Ces changements sont pertinents pour le travail à distance et l'affectation des employés. Les nouvelles dispositions entreront en vigueur progressivement, et l'analyse de BDO offre un aperçu à la fois du projet initial du gouvernement et des commentaires ultérieurs du Bundesrat et du gouvernement.