Meilleure semaine pour acheter une maison : économies potentielles de 14 000 $

Les acheteurs de logements sont sur le point de bénéficier d'une période historiquement favorable à l'achat de biens immobiliers, potentiellement en économisant des milliers de dollars tout en faisant face à une concurrence réduite. Le dernier rapport de Realtor.com identifie la semaine du 27 septembre au 3 octobre comme une opportunité majeure.

L'économiste principale Hannah Jones a noté que cette période offre un avantage qui n'a pas été observé ces dernières années, avec une augmentation des stocks et moins d'urgence pour les acheteurs. Le rapport indique que durant cette semaine, les annonces actives devraient augmenter de 13 % par rapport à la moyenne, tandis que la demande chutera de 32 % par rapport à son pic. Les maisons resteront également plus longtemps sur le marché, en moyenne 13 jours supplémentaires.

Les prix affichés devraient diminuer de 3,5 % par rapport à leurs plus hauts saisonniers. Pour une maison au prix médian d'environ 416 000 $, cela pourrait se traduire par des économies allant jusqu'à 14 000 $. De plus, les réductions de prix par les vendeurs sont plus fréquentes durant cette période, améliorant ainsi davantage les opportunités pour les acheteurs. L'inventaire disponible devrait être supérieur de 20 % par rapport aux mois plus lents du début de l'année.

Mme Jones conseille aux acheteurs d'aborder cette fenêtre de manière stratégique. Bien que faire des achats plus tôt en automne puisse offrir un plus large choix de nouvelles annonces, attendre plus tard dans la saison pourrait offrir une flexibilité de prix supplémentaire. Bien que cette tendance soit nationale, les conditions du marché local et le climat peuvent influencer la semaine d'achat optimale dans différentes villes.