La courtière Cathy Craig facilite 163 millions de dollars de ventes de locations à court terme à Broken Bow

Cathy Craig, courtière immobilière spécialisée dans les locations à court terme au sein de l'agence The Short Term Shop, a finalisé 226 transactions de chalets Airbnb et VRBO à Broken Bow et Hochatown, en Oklahoma, depuis fin 2021. La valeur totale de ces acquisitions dépasse les 163 millions de dollars.

Les données du marché pour 2026 indiquent une accélération marquée de l'activité. Avec 72 transactions conclues pour une valeur de 51 millions de dollars, les résultats de l'année en cours ont déjà dépassé le volume total de 2025, qui s'élevait à 54 ventes pour 38,4 millions de dollars. Le prix d'achat médian des propriétés se situe autour de 650 000 dollars.

L'attrait de la région pour les investisseurs repose sur sa proximité avec des centres urbains comme Dallas-Fort Worth et Oklahoma City, ainsi que sur les avantages fiscaux potentiels liés à la gestion active de locations à court terme. Bien que ces stratégies puissent permettre de réduire l'imposition sur le revenu, l'agence conseille aux investisseurs de consulter des experts-comptables pour confirmer leur éligibilité aux dispositifs fiscaux en vigueur.

Avery Carl, PDG de The Short Term Shop, a souligné que la stratégie de l'agence consiste à cibler des actifs à haut rendement plutôt que des résidences secondaires classiques. Au-delà de la transaction immobilière, le cabinet accompagne ses clients dans la mise en place de services opérationnels, tels que la gestion de l'entretien et la formation à l'autogestion locative.