La BDC clarifie le ratio prêt-valeur pour les entreprises

La Banque de développement du Canada (BDC) a cherché à clarifier un terme essentiel dans le financement des entreprises : le ratio prêt-valeur (Loan-to-Value ratio, LTV). Ce ratio détermine le montant maximal d'un prêt garanti par un actif.

Selon la BDC, le ratio prêt-valeur est un calcul qui établit un rapport entre le montant d'un prêt et la valeur d'un bien donné en garantie. Il sert à déterminer le montant maximum d'un prêt garanti. Les banques et autres institutions financières utilisent ce ratio pour évaluer les demandes de prêt et la capacité d'emprunt d'une entreprise.

Le calcul consiste à diviser le montant du prêt par la valeur marchande de l'actif mis en garantie. La valeur marchande est évaluée en tenant compte de la liquidité de l'actif, c'est-à-dire sa rapidité et sa facilité de conversion en espèces. Les actifs à forte liquidité, comme les titres négociables, bénéficient généralement d'un ratio prêt-valeur plus élevé que les actifs moins liquides tels que l'immobilier ou les stocks. Par exemple, la BDC indique que 100 000 $ de titres négociables peuvent soutenir un prêt de 90 000 $ (soit 90 % de LTV), tandis que la même valeur de stocks pourrait ne supporter qu'un prêt de 50 000 $ (soit 50 % de LTV).

Bien que le ratio prêt-valeur soit une considération importante, la BDC souligne qu'il n'est pas le seul facteur. Les prêteurs examinent également de manière approfondie la profitabilité de l'entreprise, sa trésorerie, les tendances de son secteur et ses capitaux propres. La capacité de l'entreprise à générer des profits et à maintenir une trésorerie saine est jugée essentielle pour le remboursement du prêt.

Cette clarification de la BDC vise à offrir aux entreprises une meilleure compréhension du processus de prêt et des facteurs influençant l'approbation et les conditions des prêts, en particulier lorsqu'elles utilisent des actifs comme garantie.