La Banque de développement du Canada clarifie les méthodes d'évaluation des équipements usagés

La Banque de développement du Canada (BDC) a publié un guide complet destiné à aider les entreprises à déterminer la valeur de leur équipement usagé. Cette ressource souligne que l'évaluation de l'équipement peut être complexe, le résultat dépendant à la fois de l'objectif de l'évaluation et de la méthode d'expertise appliquée.

La BDC note que de nombreux propriétaires d'entreprises ont une compréhension vague de la valeur de leur équipement. Cependant, connaître la juste valeur est crucial pour plusieurs raisons, notamment lors des transactions d'achat et de vente, pour garantir une couverture d'assurance adéquate, ou lors de l'utilisation de l'équipement comme garantie pour un financement. Le guide décrit plusieurs types de valeurs distincts, y compris la juste valeur marchande, le coût de remplacement à neuf et les valeurs de liquidation, qui diffèrent considérablement des valeurs comptables habituelles.

Comprendre le but de l'évaluation est présenté comme la première étape. La BDC classe les évaluations en trois groupes principaux : l'équipement destiné à la vente ou à l'achat, les besoins en assurance et l'équipement destiné à une utilisation continue dans les opérations. Pour les ventes, la juste valeur marchande ou diverses valeurs de liquidation sont couramment utilisées, en fonction de la nature de la vente. Les besoins en assurance s'appuient généralement sur la valeur réelle en espèces (actual cash value) ou sur le coût de remplacement de l'équipement neuf similaire.

Pour les scénarios d'utilisation continue où l'équipement n'est pas destiné à la vente, les évaluations peuvent concerner la présentation des états financiers ou servir de garantie pour un financement. Dans de tels cas, la juste valeur marchande est souvent la norme, bien que certains prêteurs puissent accepter des évaluations basées sur la valeur de liquidation forcée comme garantie. Le guide fournit également un glossaire des termes d'évaluation, définissant des concepts tels que la Valeur de Liquidation Ordonnée (Orderly Liquidation Value, OLV) et la Valeur de Liquidation Forcée (Forced Liquidation Value, FLV).

Pour déterminer la valeur de l'équipement, la BDC met en évidence trois méthodes principales : la méthode de comparaison des ventes, la méthode du coût et la méthode du revenu. La méthode de comparaison des ventes implique la recherche de données de marché sur les ventes d'équipements similaires. La méthode du coût estime le coût d'acquisition d'un nouvel équipement équivalent, ajusté de la dépréciation. La méthode du revenu base la valeur sur le flux de trésorerie potentiel que l'équipement peut générer. Il est conseillé aux entreprises de consulter des experts-évaluateurs professionnels si nécessaire pour garantir des évaluations précises.