Centerspace publie ses résultats financiers pour le troisième trimestre 2026
Centerspace a dévoilé ses résultats du troisième trimestre 2026, marqués par d'importantes cessions d'actifs et une réduction de l'endettement.
La société immobilière Centerspace a déclaré un bénéfice de 7,28 dollars par action diluée pour le troisième trimestre 2026, contre 3,19 dollars pour la même période l'an dernier. Cette hausse résulte principalement de gains de 150,3 millions de dollars réalisés lors de la vente d'actifs immobiliers.
Au cours du trimestre, l'entreprise a cédé 13 complexes résidentiels pour un montant total de 288,8 millions de dollars. Ces ventes, qui portent à 14 le nombre d'actifs vendus depuis le début de l'année, ont permis de réduire les soldes des lignes de crédit et de diminuer les charges d'intérêts de 4,6 millions de dollars. Malgré ces ajustements, le Core FFO par action diluée a reculé de 6,7 % à 1,11 dollar.
Sur le plan opérationnel, les revenus du parc immobilier ont stagné, tandis que les dépenses d'exploitation ont augmenté de 4,2 %, en partie à cause d'une charge exceptionnelle d'énergie de 200 000 dollars. En conséquence, le résultat net d'exploitation (NOI) a baissé de 2,7 %.
À la clôture du trimestre, Centerspace disposait d'une liquidité totale de 366,2 millions de dollars. La société a annoncé en septembre la conclusion d'un accord de fusion avec l'Independence Realty Trust (IRT).