Une analyse de Chapter Renovation souligne le lien entre délais de chantier et surcoûts
Le cabinet de design et construction Chapter Renovation démontre que la lenteur des travaux peut annuler les économies réalisées lors de l'appel d'offres initial.
Chapter Renovation a publié une analyse sur l'impact financier des délais de rénovation. L'entreprise souligne que les propriétaires se concentrent souvent sur le montant des devis des entrepreneurs, en négligeant les coûts induits par la prolongation du chantier, tels que les frais de logement temporaire et les intérêts de financement.
Alors que le cabinet affiche une durée moyenne de 38 semaines pour ses chantiers, contre une moyenne estimée à 77 semaines dans le secteur, son PDG Eran Polack prévient que l'offre la moins chère peut devenir la plus onéreuse en cas de retard. Un outil de calcul en ligne a été mis à disposition des clients pour évaluer ces pertes potentielles en fonction de leurs frais fixes mensuels.
Pour optimiser ses délais, l'entreprise utilise un modèle intégré qui coordonne la conception, l'obtention des permis et la construction de manière parallèle. Le directeur des opérations, Eli Moyal, explique que l'enjeu est d'éliminer les temps morts entre les différentes phases. La gestion est centralisée via la plateforme RenoTech, qui s'appuie sur l'intelligence artificielle pour anticiper les risques de blocage avant qu'ils ne se traduisent par des retards.