CTP étend ses opérations en Italie avec un nouveau bureau à Rome et six projets de développement

CTP N.V., le plus grand propriétaire, développeur et gestionnaire d'immobilier logistique et industriel coté en Europe par surface locative brute (GLA), étend ses opérations en Italie environ un an après son entrée sur le marché.

L'entreprise ouvre un second bureau à Rome, désignant le Centre et le Sud de l'Italie comme prioritaires pour les investissements futurs. CTP ajoute également six nouveaux projets de développement dans le nord et le centre de l'Italie, avec des livraisons prévues entre le quatrième trimestre 2027 et le troisième trimestre 2028. Ces projets font partie du plan d'investissement quinquennal de CTP, d'environ 1 milliard d'euros, pour le marché italien.

L'équipe italienne de CTP est passée à 14 professionnels, avec pour objectif d'atteindre 20 d'ici 2027. L'expansion vise à tirer parti de la position stratégique de l'Italie sur les routes commerciales méditerranéennes, avec un accent particulier sur les ports italiens en tant que hubs clés. La société a indiqué que l'expansion vers les îles était également une possibilité si des opportunités appropriées se présentaient.

Les six nouveaux développements comprennent des projets à Alessandria, Novara, Padoue et Castel San Giovanni, complétant des projets existants tels que CTPark Padova Due Carrare, dont la construction débutera en octobre 2026. Le portefeuille italien actuel de CTP se compose de cinq actifs totalisant 208 500 m² de GLA, avec des livraisons supplémentaires prévues pour fin 2026 et début 2027.

Cette expansion fait suite à la première année d'activité de CTP en Italie. Le groupe a enregistré une augmentation de 12,6 % de ses revenus locatifs bruts au premier semestre 2026 par rapport à la même période en 2025. Un taux d'occupation de 93 % et une liquidité de 2,1 milliards d'euros soutiennent la stratégie de croissance de l'entreprise dans le pays.