EQT Real Estate acquiert un portefeuille logistique de 5,2 millions de pieds carrés en Californie du Sud

EQT Real Estate a acquis un important portefeuille logistique de 32 bâtiments, totalisant 5,2 millions de pieds carrés, en Californie du Sud. L'acquisition a été réalisée auprès de Rexford Industrial Realty, Inc., et comprend des actifs dans les comtés de Los Angeles et d'Orange, la vallée de San Gabriel, South Bay et l'Inland Empire West.

Le portefeuille est actuellement loué à 96 % à 36 locataires issus d'une diversité de secteurs d'activité. La durée moyenne résiduelle des baux est de 2,7 ans. Cette acquisition renforce la stratégie d'EQT Real Estate de cibler des actifs logistiques bien situés sur les marchés de Californie du Sud, contraints par l'offre et caractérisés par une demande locative durable, tirée par les activités portuaires.

Ces actifs, situés de manière stratégique, devraient bénéficier d'une demande constante liée à l'activité portuaire significative de la région. EQT Real Estate a déjà exprimé son intérêt pour de tels marchés où la demande d'espaces logistiques dépasse l'offre disponible.

Les conditions financières de la transaction n'ont pas été divulguées. Cette acquisition devrait soutenir l'expansion continue d'EQT Real Estate dans le secteur de la logistique aux États-Unis.