EQT Real Estate vend un portefeuille logistique de 4,4 millions de pieds carrés

EQT Real Estate a conclu la vente d'un portefeuille logistique comprenant 20 propriétés et environ 4,4 millions de pieds carrés. La transaction concerne six marchés du Midwest américain : St. Louis, Cincinnati, Columbus, Dayton, Cleveland et Louisville.

Le portefeuille se compose de centres de distribution modernes et de bâtiments industriels légers situés dans des zones d'activités, conçus pour répondre à divers besoins d'espace. Les propriétés présentent une hauteur sous plafond moyenne d'environ 30 pieds et sont stratégiquement situées à proximité de centres de population majeurs et de réseaux de transport.

Depuis 2020, EQT Real Estate s'est concentré sur l'amélioration du portefeuille, renforçant les actifs par la location, des améliorations capitales et une gestion locale directe. Ces efforts ont stabilisé le portefeuille et augmenté sa qualité, attirant ainsi des investissements institutionnels dans le secteur de la logistique.

Cette vente souligne la demande pour des actifs logistiques stabilisés et bien situés dans le centre des États-Unis. Matthew Brodnik, Global Chief Investment Officer chez EQT Real Estate, a souligné que les bâtiments fonctionnels dans les bons sous-marchés du Midwest répondent à une demande logistique durable, soutenue par la disponibilité de main-d'œuvre, l'accès aux autoroutes et la proximité des clients finaux.