FIBRA Prologis annonce ses résultats du deuxième trimestre 2026

MEXICO CITY – FIBRA Prologis, une société d'investissement immobilier spécialisée dans les propriétés industrielles au Mexique, a publié ses résultats financiers du deuxième trimestre 2026 le 23 juillet 2026. Le rapport met en évidence des indicateurs opérationnels clés, y compris une augmentation des revenus locatifs sur les baux renouvelés.

Le fonds a enregistré une augmentation du loyer net effectif de 40,8 % lors des renouvellements de baux au cours du deuxième trimestre. Le taux d'occupation en fin de période s'élevait à 95,8 %, avec un taux d'occupation moyen de 96,1 % pour le trimestre. La fidélisation de la clientèle était de 60,8 %.

Le résultat net d'exploitation (NOI) en base comparable a augmenté de 13,1 %. Le bénéfice net par titre s'est élevé à une perte de 0,0285 USD, contre un gain de 0,0915 USD pour la même période en 2025. Les fonds provenant des opérations (FFO) par titre se sont établis à 0,0613 USD, en hausse par rapport à 0,0585 USD au deuxième trimestre de l'année précédente.

Jorge Girault, PDG de FIBRA Prologis, a déclaré que la qualité du portefeuille et les emplacements stratégiques sur les marchés industriels mexicains positionnent favorablement le fonds. Il a souligné l'accent continu mis sur une exécution disciplinée et un service client, exprimant sa confiance dans les fondamentaux à long terme du secteur de l'immobilier logistique moderne pour la création de valeur durable pour les investisseurs.

Au 30 juin 2026, le levier d'endettement de FIBRA Prologis s'élevait à 24,7 %, avec des liquidités totales de 1,1 milliard USD.