First Industrial Realty Trust annonce des loyers plus élevés et une meilleure prévision FFO pour le T2

First Industrial Realty Trust, propriétaire, exploitant et promoteur d'immobilier logistique, a annoncé ses résultats financiers du deuxième trimestre 2026, mettant en évidence une augmentation des revenus locatifs et des perspectives financières renforcées.

Le résultat net d'exploitation comparable (SS NOI) de la société, basé sur la trésorerie, a augmenté de 6,7 %. Il convient de noter une augmentation de 39 % des taux de location en espèces pour les baux nouveaux et renouvelés. Ce chiffre reflète également une augmentation de 39 % pour les baux signés à ce jour et débutant en 2026.

Les fonds provenant des opérations (FFO) par action diluée ont atteint 0,82 $, contre 0,76 $ sur la même période l'année précédente. La société a également relevé ses prévisions de FFO pour 2026 de 0,02 $ à son point médian. Des succès de location clés, y compris la location intégrale d'une installation de 708 000 pieds carrés en Pennsylvanie centrale, ont contribué à ces résultats.

First Industrial Realty Trust a poursuivi ses activités de développement, démarrant la construction d'une installation de 613 000 pieds carrés à Philadelphie, avec un investissement estimé à 77 millions de dollars. La société a également réalisé des acquisitions stratégiques de propriétés et de terrains à Dallas et Baltimore, ainsi que des ventes immobilières à Detroit et des ventes de terrains à Phoenix.