Genève ville la plus chère pour la construction – Arcadis souligne la maîtrise des risques

Genève conserve sa première place au classement mondial des villes les plus chères pour les projets de construction, selon l'Indice des coûts de construction internationaux 2026 d'Arcadis. Londres et Zurich complètent le trio de tête des marchés de construction les plus coûteux.

L'indice, qui compare les coûts de construction dans 100 grandes villes, révèle que les marchés de construction les plus chers se concentrent dans des métropoles établies et complexes, caractérisées par une forte demande et une capacité de réalisation limitée.

L'environnement du marché a évolué, passant d'une incertitude liée à l'inflation à une phase d'investissement plus sélective. Les capitaux sont dirigés vers des actifs complexes à haute performance soutenant la croissance à long terme, tels que des espaces de travail modernes, des établissements de santé, des centres de données et des usines de fabrication avancées, essentiels à la transformation numérique et à la transition énergétique.

Cependant, des facteurs tels que des coûts de financement plus élevés, la volatilité des marchés de l'énergie et les contraintes de la chaîne d'approvisionnement exercent une pression sur la viabilité des projets. Arcadis souligne que le coût de construction n'est plus seulement un indicateur de prix, mais qu'il intègre la capacité, les risques d'exécution et la sécurité de l'investissement. Les investissements se dirigeront vers des projets fiables et économiquement réalisables, où la préparation du marché et l'efficacité de la chaîne d'approvisionnement sont cruciales.