Genève conserve son rang de ville la plus chère pour la construction

Genève a conservé sa position de ville la plus chère au monde pour la construction, selon l'indice international des coûts de construction 2026 d'Arcadis. L'index annuel, qui compare les coûts de construction dans 100 grandes villes, place Genève en tête, suivie par Londres et Zurich.

Le rapport indique que les marchés de construction les plus coûteux au niveau mondial sont concentrés dans des villes matures et complexes, caractérisées par une forte demande et une capacité de livraison limitée. Les dix premières places incluent également Munich, Copenhague, New York City, San Francisco, Dublin, Bristol et Philadelphie.

Le contexte général du marché a évolué, passant d'une incertitude liée à l'inflation à une phase d'investissement plus sélective. Pour les clients, la capacité à garantir les coûts, les délais et la certitude de livraison devient un avantage concurrentiel essentiel sur les marchés de construction complexes.

Les capitaux se dirigent de plus en plus vers des actifs complexes et performants soutenant la croissance à long terme, tels que les espaces de travail modernes, les installations de santé et les centres de données. Pour ces bâtiments hautement équipés, des facteurs tels que la disponibilité de l'énergie, la capacité de la chaîne d'approvisionnement et la rapidité de mise sur le marché sont désormais plus importants que les coûts de construction locaux pour les décisions d'investissement.

L'indice souligne également la grande variété des coûts à l'échelle mondiale. Si les localités les plus chères sont concentrées en Europe, au Royaume-Uni et en Amérique du Nord, certains des marchés les moins chers se trouvent en Asie, en Afrique et en Amérique Latine. Bengaluru a été identifiée comme la ville la moins chère, suivie par Buenos Aires et Delhi.