Genève en tête du classement Arcadis des coûts de construction

Genève conserve sa position de ville la plus chère au monde pour la construction, selon l'Indice International des Coûts de Construction 2026 d'Arcadis. Londres et Zurich suivent aux deuxième et troisième places.

L'indice annuel, qui compare les coûts de construction dans 100 grandes villes, révèle que les marchés les plus coûteux se concentrent dans des villes matures et complexes, avec une forte demande et une capacité de livraison limitée. Munich, Copenhague, New York City, San Francisco, Dublin, Bristol et Philadelphie complètent le top dix.

Le contexte plus large du marché est passé d'une incertitude liée à l'inflation à une phase d'investissement plus sélective. Le capital favorise de plus en plus les actifs complexes et performants soutenant la croissance à long terme, tels que les espaces de travail modernes, les établissements de santé et les centres de données. Les coûts de financement plus élevés, la volatilité énergétique et les contraintes de la chaîne d'approvisionnement augmentent la pression sur la viabilité des projets, soulignant la valeur des informations précoces sur les coûts, de la planification de scénarios et de la stratégie d'approvisionnement.

Arcadis souligne que le coût de construction n'est plus seulement une mesure de prix, mais reflète la convergence des coûts, de la capacité, du risque de livraison et de la confiance d'investissement. Les projets sont de plus en plus planifiés et achetés en fonction des conditions réelles et des réalités locales. L'entreprise note que même dans les marchés moins coûteux, assurer la préparation du marché et la résilience de la livraison est crucial avant de s'engager.