Les primes d'assurance habitation ont affecté les flux de trésorerie des investisseurs
84 % des investisseurs immobiliers locatifs unifamiliaux ont déclaré que la hausse des primes d'assurance habitation a affecté négativement leurs flux de trésorerie au cours des 12 derniers mois, selon une nouvelle enquête.
Une majorité significative d'investisseurs immobiliers locatifs unifamiliaux, soit 84 %, ont déclaré que l'augmentation des primes d'assurance habitation a eu un impact négatif sur leurs flux de trésorerie au cours de la dernière année. Cette constatation provient d'une enquête menée par ResiClub en partenariat avec LendingOne.
L'enquête, qui a inclus 216 investisseurs qualifiés, a été réalisée entre le 17 août et le 14 septembre. Les résultats indiquent des pressions financières croissantes dans le secteur de l'immobilier locatif.
Au-delà des coûts d'assurance, l'enquête a révélé d'autres préoccupations des investisseurs. Soixante-cinq pour cent des personnes interrogées prévoient que le taux hypothécaire moyen à taux fixe sur 30 ans restera supérieur à 6,5 % au cours des 12 prochains mois. De plus, 44 % ont exprimé qu'ils étaient "très peu probables" ou "assez peu probables" d'acheter une autre propriété d'investissement dans l'année à venir, ce qui témoigne d'une augmentation notable de la prudence.
Malgré ces obstacles, près de 60 % des propriétaires prévoient d'augmenter les loyers au cours des 12 prochains mois, dont 31 % s'attendent à des augmentations comprises entre 1 % et 3 %. Par ailleurs, 37 % des propriétaires ont indiqué qu'ils étaient susceptibles de vendre au moins une propriété existante dans l'année à venir.