Le service de garantie locative Cosign s'implante dans le Michigan
Cosign propose des garanties de bail pour les candidats souvent exclus par les contrôles de crédit traditionnels. Le service est désormais disponible à Ann Arbor.
La société Cosign, spécialisée dans les garanties de loyer, a lancé ses services dans le sud-est du Michigan pour remédier au décalage entre le taux de vacance locative et les critères de sélection rigides. Avec un taux de vacance atteignant 8,9 % dans la région d'Ann Arbor, de nombreux candidats se voient refuser un logement en raison de leur historique de crédit, malgré une solvabilité réelle.
Cosign intervient en tant que garant tiers pour les locataires ne bénéficiant pas de cautions familiales classiques. Grâce à un modèle d'évaluation basé sur les données, l'entreprise aide des travailleurs souvent exclus par les logiciels de filtrage automatique. Des gestionnaires immobiliers, tels que Royal Glen Apartments, utilisent désormais ce service pour réduire la vacance locative.
"La situation financière ou l'historique de crédit ne racontent pas toujours toute l'histoire", a déclaré Roxanne Robeck, gestionnaire immobilière chez Royal Glen Apartments. L'entreprise est présente sur plus de 800 000 unités locatives à travers les États-Unis.
Fondée par Zach Schofel, Jacob Schofel et Phillip Newsom, l'entreprise affirme ne pas transférer les dossiers des locataires en retard de paiement à des agences de recouvrement. Cette expansion dans le Michigan s'inscrit dans une stratégie nationale visant à promouvoir une méthode alternative d'examen des dossiers locatifs.