JLL arrange un financement de 406 millions de dollars pour le Trammell Crow Center à Dallas
JLL a obtenu un financement de 406 millions de dollars pour le Trammell Crow Center de Regent Properties à Dallas. Cette opération souligne l'intérêt continu des capitaux institutionnels pour les immeubles de bureaux de premier ordre avec un sponsoring solide et un potentiel de création de valeur.
Le groupe Marchés de Capitaux de JLL a annoncé avoir arrangé un financement de 406 millions de dollars pour le Trammell Crow Center, une tour de bureaux de 50 étages située dans le quartier des Arts de Dallas. La transaction comprend un prêt à taux fixe sur cinq ans, fourni par Wells Fargo et Morgan Stanley, agissant pour le compte de l'emprunteur, Regent Properties.
L'immeuble, d'une superficie de 114 000 mètres carrés, est actuellement loué à 92 %, avec des locataires de renom tels que Goldman Sachs et Baker & Botts LLP. Ce financement devrait soutenir les opérations en cours et les initiatives stratégiques de cet immeuble emblématique.
Le Trammell Crow Center a récemment fait l'objet d'un programme d'amélioration des immobilisations de 182 millions de dollars, achevé en 2019. Celui-ci comprenait l'ajout d'un nouveau parking, 2 500 mètres carrés de commerces au rez-de-chaussée et des services améliorés, dans le but de renforcer sa position concurrentielle.
JLL a déclaré que ce financement démontre l'intérêt soutenu des capitaux institutionnels pour les actifs de bureaux de haute qualité, bien situés, dans des marchés en forte croissance avec une offre limitée, tels que Dallas. Le groupe Marchés de Capitaux de JLL offre des solutions mondiales de financement immobilier pour les investisseurs et les occupants.