JLL Income Property Trust acquiert un entrepôt dans la région de Boston

JLL Income Property Trust a annoncé l'acquisition du Worcester Distribution Center, un immeuble industriel situé dans la banlieue ouest de Boston. Le prix d'achat de la propriété s'élevait à environ 90 millions de dollars.

Le bâtiment de 396 000 pieds carrés a été construit en 2022 et est entièrement loué à un seul locataire sur le long terme. L'installation dispose d'une hauteur sous plafond de 36 pieds et est conçue pour le stockage spécialisé, y compris les chambres froides et les systèmes automatisés. Son emplacement offre un accès pratique aux principaux axes de transport tels que les I-90 et I-495, facilitant une distribution efficace sur la côte Est.

"Le Worcester Distribution Center est un ajout important à notre portefeuille industriel en expansion", a déclaré Allan Swaringen, président et PDG de JLL Income Property Trust. "L'augmentation des coûts de carburant a accru la demande de propriétés industrielles bien situées à proximité d'infrastructures de transport critiques, et cette installation s'aligne sur notre stratégie visant à capitaliser sur ces moteurs de demande à plus long terme."

Avec cette acquisition, les investissements dans les entrepôts représentent désormais 39 % du portefeuille de 7,0 milliards de dollars de JLL Income Property Trust. Le fonds détient 2,7 milliards de dollars d'actifs répartis sur 66 propriétés industrielles.