Kesko vend dix immeubles de magasins alimentaires et les reloue

Kesko Oyj optimise son portefeuille immobilier en vendant dix immeubles de magasins alimentaires à l'investisseur suédois Prisma Properties AB, tout en signant simultanément des contrats de location à long terme pour ces sites. Cette cession soutient l'objectif de Kesko de concentrer ses investissements immobiliers sur les zones bénéficiant de la plus forte demande des consommateurs et de la croissance démographique.

La transaction, qui porte sur neuf immeubles et une société immobilière, s'élève à environ 59 millions d'euros hors dette. Les fonds seront enregistrés dans les résultats du quatrième trimestre 2025 de Kesko et devraient renforcer sa trésorerie, qui sera allouée au développement de nouveaux sites de magasins stratégiquement importants.

Kesko prévoit d'investir annuellement entre 200 et 250 millions d'euros dans le développement de son réseau de magasins alimentaires. Cela inclut l'ouverture de nouveaux magasins et la rénovation de ceux existants, avec un accent sur les sites stratégiques, en particulier dans les centres de croissance. Les propriétés cédées sont classées comme "propriétés de base", que l'entreprise possède mais peut vendre et relouer.

Nuutti Rantatupa, Vice-président des sites de magasins et des opérations de détail pour le commerce alimentaire de Kesko, a déclaré que l'entreprise opère comme locataire avec des baux à long terme dans certains emplacements. Cette transaction élargit la collaboration avec Prisma Properties, qui possède déjà l'immeuble du futur magasin K-Citymarket d'Ylivieska, dont l'ouverture est prévue en 2026. L'entreprise maintient un vaste réseau de magasins, y compris des rénovations en dehors des centres de croissance, rendues possibles par ces baux à long terme.