KfW et ministère allemand : baisse des taux pour la construction neuve écologique
Le ministère allemand du Logement et la KfW améliorent les conditions de financement de la construction neuve écologique à partir du 2 mars 2026. Le taux d'intérêt pour la norme "Effizienzhaus 55" sera réduit à un taux signalétique à partir de 1%.
Berlin – Le ministère fédéral allemand du Logement, du Développement urbain et de la Construction, en collaboration avec la KfW, a annoncé des améliorations significatives des conditions de financement pour la construction neuve respectueuse de l'environnement. Ces changements, visant à stimuler le marché immobilier, entreront en vigueur le 2 mars 2026.
Le principal changement concerne la réduction des taux d'intérêt pour les prêts soutenant la norme "Effizienzhaus 55" (Maison efficace 55). Le nouveau taux d'intérêt annuel effectif débutera à 1% pour une période promotionnelle limitée, avec une durée de prêt de dix ans et une période de taux fixe de dix ans. Ce financement, subventionné par des ressources fédérales, vise à rendre la construction plus accessible financièrement pour les investisseurs privés et commerciaux.
Des ajustements supplémentaires incluent une réduction du taux d'intérêt pour la norme "Effizienzhaus 40" dans le cadre du programme "Klimafreundlicher Neubau" (Construction neuve respectueuse du climat) à 0,6% d'intérêt annuel, également avec une durée de dix ans et une période de taux fixe. Depuis le relancement du programme à la mi-décembre, un financement a été accordé pour environ 17 000 nouveaux logements.
En outre, les montants des subventions pour les projets de construction municipaux seront augmentés. Melanie Kehr, membre du conseil d'administration de la KfW responsable de la promotion nationale, a souligné le besoin urgent de logements en Allemagne. "En abaissant considérablement les taux d'intérêt pour la construction respectueuse du climat, nous rendons les nouvelles constructions résidentielles plus viables financièrement", a déclaré Kehr. Elle a ajouté que les avantages s'étendent aux investisseurs, aux locataires et à la société dans son ensemble grâce à des coûts de crédit réduits, une diminution des dépenses utilitaires à long terme et un impact environnemental positif.
Tous les financements sont subordonnés à la disponibilité des fonds fédéraux, et il n'existe aucun droit légal au financement. Les conditions détaillées du produit et les taux d'intérêt actuels sont disponibles sur le site Web de la KfW.