Une plainte accuse Compass d'avoir créé une fausse pénurie et augmenté les loyers à New York
Deux locataires de New York ont déposé une plainte collective contre la société immobilière Compass, alléguant que celle-ci a créé une fausse pénurie en retirant des annonces de plateformes numériques pour augmenter artificiellement les loyers.
Une plainte collective a été déposée à New York contre la société immobilière Compass. Les plaignants, Peter Castaneda et Haley Gelfand, accusent Compass d'avoir manipulé le marché locatif en retirant des annonces de plateformes numériques, entraînant une hausse artificielle des loyers.
La plainte affirme que Compass a acquis de nombreuses agences immobilières au cours de la dernière décennie, établissant un monopole qui contrôle "plus de 80 % des offres de location disponibles pour les locataires à Manhattan, sur la base des données de 2025". Cette domination du marché permettrait à l'entreprise de "dictater littéralement les prix pour 80 % des unités locatives de Manhattan", selon les plaignants.
Les plaignants allèguent en outre que Compass tente de manipuler les prix sur d'autres plateformes également. La plainte décrit les actions de Compass comme monopolistiques, permettant à l'entreprise de fixer les prix du marché à son avantage et aux dépens des locataires.
Cette affaire met en lumière le rôle crucial des plateformes d'annonces numériques dans le marché immobilier et soulève des inquiétudes quant à d'éventuelles manipulations de marché. La procédure judiciaire visera à déterminer la validité de ces accusations et leur impact sur les coûts de location dans la ville.