Lumo Kodit Oyj: Résultat T1 en baisse, revenus locatifs comparables en hausse
Le chiffre d'affaires de Lumo Kodit Oyj pour janvier-mars 2026 a diminué de 3,1 % pour atteindre 110,8 millions d'euros. Cependant, les revenus locatifs comparables ont augmenté et le taux d'occupation de la société s'est amélioré d'une année sur l'autre.
Helsinki – Lumo Kodit Oyj a publié ses résultats financiers du premier trimestre 2026, indiquant une baisse de son chiffre d'affaires total de 3,1 % à 110,8 millions d'euros par rapport à la même période de l'année précédente. Les revenus locatifs nets ont également diminué de 4,7 %, s'élevant à 59,9 millions d'euros.
Le taux d'occupation financière de la société s'est amélioré pour atteindre 95,6 % au cours de la période de référence, contre 92,8 % l'année précédente. Cette augmentation a eu lieu malgré la vente d'un nombre important de propriétés ; Lumo Kodit a vendu 2 170 appartements au cours du premier trimestre 2026, contre seulement 24 sur la même période en 2025.
La juste valeur des immeubles de placement s'élevait à 7,6 milliards d'euros. Le résultat avant impôts était négatif à -20,9 millions d'euros, affecté par les ajustements de juste valeur et les pertes de cession sur les immeubles de placement. Les fonds provenant des opérations (FFO) ont diminué de 8,6 % pour s'établir à 21,2 millions d'euros.
Lumo Kodit a maintenu ses perspectives pour l'ensemble de l'année 2026. La société estime que son chiffre d'affaires total se situera entre 484 et 497 millions d'euros et que son FFO, hors éléments non récurrents, sera compris entre 147 et 157 millions d'euros. Ces prévisions tiennent compte des ventes de biens immobiliers réalisées, mais n'incluent pas d'éventuelles acquisitions ou cessions futures.