Le marché immobilier de luxe voit ses prix baisser après 29 mois
Le point d'entrée pour l'achat d'une maison de luxe est tombé à 1,2 million de dollars en août, une baisse de 4 % par rapport à juillet, poursuivant une tendance de 29 mois de prix en baisse.
Le seuil d'achat d'une maison de luxe est tombé à 1 200 005 dollars en août, marquant une baisse de 4 % par rapport à juillet. Ceci prolonge une séquence de 29 mois de prix en baisse sur le marché immobilier haut de gamme, selon Realtor.com.
Realtor.com définit une maison de luxe comme une propriété dont le prix est supérieur à la 90e centile. En août, les 5 % d'annonces les plus chères ont vu leurs prix baisser de 4,2 % par rapport à l'année précédente. Les segments les plus élevés du marché du luxe, au-dessus de la 95e centile, ont également connu des réductions de prix.
Parallèlement à la baisse des prix, les maisons de luxe se sont vendues plus rapidement au cours de l'année écoulée. Les maisons de luxe d'entrée de gamme ont trouvé preneurs quatre jours plus rapidement qu'en août de l'année précédente, bien qu'elles soient restées sur le marché une semaine de plus qu'en juillet.
"Août montre un marché du luxe en recalibration, avec des signaux mitigés selon les mesures", a déclaré Anthony Smith, économiste principal chez Realtor.com. "Les annonces évoluent plus rapidement qu'il y a un an, mais les seuils de prix et la part des annonces à un million de dollars sont plus bas, tandis que le marché a ralenti depuis le milieu de l'été."