Man Group investit dans une nouvelle communauté de logements nets zéro carbone à Lewes
L'équipe de logement communautaire de Man Group investit dans TopHat, une entreprise de construction modulaire, pour livrer jusqu'à 226 nouveaux logements à Old Malling Farm, Lewes. Le projet vise à combiner abordabilité et durabilité.
Man Group Property Investment (Man GPM) a annoncé un investissement significatif dans une nouvelle communauté de logements située à Old Malling Farm, à Lewes, en Angleterre. En partenariat avec le fabricant de maisons modulaires TopHat, Man GPM livrera jusqu'à 226 nouveaux logements conçus pour être abordables et à émissions nettes de carbone zéro.
Cet investissement répond à la pénurie chronique de logements et à la crise de l'abordabilité au Royaume-Uni. Le projet d'Old Malling Farm vise à augmenter l'offre de logements familiaux abordables dans des zones à forte demande et à revenus plus faibles. Parmi les investisseurs figurent des institutions telles que LGPS, Homes England et Big Society Capital, qui recherchent à la fois des rendements financiers et un impact social et environnemental démontrable.
Grâce à l'utilisation de techniques de construction modulaire, le développement d'Old Malling Farm devrait être achevé plus rapidement que les sites construits traditionnellement, les premières maisons étant attendues début 2026. Les maisons intégreront des solutions écoénergétiques telles que des pompes à chaleur air-air, des panneaux solaires et des systèmes de revêtement propriétaires pour garantir des coûts d'exploitation nettement inférieurs et une empreinte carbone réduite.
Le développement comprendra des logements locatifs destinés aux familles à faible revenu et aux travailleurs essentiels, ainsi que des options de propriété partagée pour les primo-accédants. L'initiative se concentre sur l'amélioration de l'accès à des logements de qualité et abordables pour les résidents locaux. Les considérations environnementales et la durabilité sont au cœur de la conception et des processus de fabrication.
Les maisons modulaires du projet devraient produire environ 82 % de carbone incorporé en moins lors de la construction par rapport aux maisons traditionnelles. La phase d'exploitation vise des émissions nettes de carbone zéro grâce à des conceptions écoénergétiques qui dépassent les exigences de la législation environnementale actuelle.