Model/Z obtient 32 millions de dollars pour financer la construction de logements modulaires
Le fabricant de logements Model/Z a finalisé une transaction de 32 millions de dollars en crédits d'impôt. Ce financement vise à accélérer la production de maisons préfabriquées et à surmonter les obstacles de financement du secteur.
Model/Z, entreprise basée à Los Angeles spécialisée dans l'innovation immobilière et la fabrication modulaire, a annoncé la clôture d'une transaction de 32 millions de dollars en crédits d'impôt pour les nouveaux marchés (NMTC). Ce financement est destiné à soutenir la production de logements modulaires abordables et destinés aux travailleurs.
Ce financement répond à un obstacle majeur dans la construction modulaire : comment financer les logements pendant leur fabrication en usine, avant leur livraison sur site et leur installation permanente. Les financements de construction traditionnels hésitent souvent à financer des modules encore en usine, entraînant des retards et des surcoûts pour les promoteurs et fabricants.
Le financement NMTC de Model/Z fournit une ligne de fonds de roulement pour commencer la fabrication des modules avant les échéances des projets sur site. Cela permet aux promoteurs de bénéficier des avantages de rapidité de la construction modulaire, tout en aidant Model/Z à maintenir une production d'usine constante, à améliorer son efficacité et à réduire ses coûts.
Ce financement devrait soutenir environ 800 unités prévues pour livraison en 2026-2027 et contribuer au portefeuille de Model/Z d'environ 2 500 logements abordables et pour travailleurs. L'investissement devrait également créer ou maintenir plus de 117 emplois permanents, accessibles aux résidents de Watts et des communautés environnantes du sud de Los Angeles. Depuis l'ouverture de son usine à Watts en 2024, Model/Z a produit plus de 500 modules de logement.