Lancement du nouveau programme de financement des bâtiments économes en énergie

Le programme fédéral allemand de financement des bâtiments économes en énergie (BEG) a débuté avec de nouvelles conditions le 21 juillet 2026, poursuivant son objectif de réduire la consommation d'énergie et les émissions de CO2 dans le secteur du bâtiment. Le cadre révisé comprend des conditions de financement modifiées pour les systèmes de chauffage et les rénovations énergétiques des propriétés résidentielles et commerciales.

Pour les bâtiments résidentiels, le financement de base pour les systèmes de chauffage est fixé à 30 % des coûts éligibles, plafonné à 28 000 euros pour la première unité de logement. Ce montant maximum sera progressivement réduit à partir du 1er février 2027. Le financement pour les propriétaires occupants est désormais plus différencié selon le revenu, avec des subventions potentielles allant jusqu'à 40 % des coûts éligibles. Un soutien supplémentaire est disponible pour les familles avec enfants, et un bonus de vitesse climatique est maintenu. À partir de début 2027, un bonus de valeur ajoutée sera introduit pour les pompes à chaleur fabriquées au sein de l'UE.

Le financement des systèmes de chauffage dans les bâtiments non résidentiels est plafonné à 28 000 euros pour les bâtiments jusqu'à 150 m² de surface nette. Pour les bâtiments plus grands, le montant du financement est calculé en fonction de la surface et sera également soumis à des réductions progressives à partir du 1er février 2027.

Les subventions pour les rénovations énergétiques ont également été révisées. Le montant maximal du prêt pour la rénovation des bâtiments résidentiels est de 150 000 euros par unité de logement. Les bonus de remboursement sont réduits de 10 points de pourcentage forfaitaires. Le bonus pour la rénovation en série a été étendu pour couvrir les bâtiments de niveau d'efficacité énergétique 70 EE, et un bonus similaire sera introduit pour les bâtiments non résidentiels. Les demandes de financement pour la rénovation en série devraient être disponibles à partir de fin septembre 2026.

La KfW a confirmé que les engagements existants dans tous les produits de financement concernés restent valides et que les fonds budgétaires fédéraux ont été réservés. Cependant, l'approbation des nouvelles demandes dépend de la disponibilité des fonds du gouvernement central, et il n'y a pas de droit légal au financement.