Northwind Group finance la conversion d'un immeuble de bureaux à Manhattan pour 231 millions de dollars
La société Northwind Group a accordé un prêt de construction de 231 millions de dollars pour transformer une tour de bureaux de Midtown en logements résidentiels.
Northwind Group, société d'investissement immobilier basée à Manhattan, a accordé un prêt de construction de 231 millions de dollars pour le réaménagement du 675 Third Avenue. Ce projet vise à transformer cette tour de 32 étages, totalisant 337 000 pieds carrés d'espace de bureaux, en environ 450 appartements locatifs, dont 25 % seront réservés au logement abordable dans le cadre du programme municipal 467-m.
Le développement est mené par une coentreprise formée par Metro Loft Management et David Werner Real Estate Investments, qui a acquis l'immeuble en avril 2025. Les travaux préliminaires de construction ont débuté sous la supervision de Collaborative Construction Management, avec le cabinet Gensler en tant qu'architecte.
Ce financement provient du troisième fonds de dette de Northwind, qui a récemment atteint une capitalisation d'un milliard de dollars. Ce projet constitue la neuvième opération de conversion d'immeubles de bureaux en résidences financée par Northwind. Cette transaction reflète la tendance actuelle du marché new-yorkais, où les investisseurs cherchent à réutiliser les actifs commerciaux pour répondre à la demande croissante de logements.