Redwood ajoute des prêts immobiliers commerciaux britanniques à son fonds de dette

Redwood Investment Management a élargi la portée géographique de son fonds de dette immobilière privée, CREMX, en ajoutant une exposition à des prêts garantis par des biens immobiliers commerciaux au Royaume-Uni. Ces nouveaux investissements complètent les avoirs existants du fonds en prêts immobiliers américains.

Cette addition renforce la stratégie de CREMX axée sur les prêts immobiliers commerciaux de premier rang à courte durée, dans le but de générer des revenus courants et de préserver le capital. Au 24 septembre 2026, le fonds détenait 11 prêts au Royaume-Uni, d'une valeur d'environ 49 millions de dollars, ce qui représente 10,4 % du portefeuille.

Richard M. Duff, gestionnaire de portefeuille et associé directeur chez Redwood Investment Management, a déclaré que cette expansion ne modifie pas les critères d'investissement du fonds. "Nous commençons toujours par le bien immobilier qui garantit le prêt, l'engagement de fonds propres de l'emprunteur et le plan de remboursement", a-t-il indiqué. "Nous pensons que des opportunités de prêt sélectionnées au Royaume-Uni peuvent compléter le portefeuille lorsque ces fondamentaux – et les droits du prêteur – répondent à nos normes d'investissement."

L'exposition du fonds aux prêts britanniques comprend diverses catégories de biens immobiliers commerciaux. Redwood Investment Management a souligné que le cadre juridique en Angleterre et au Pays de Galles soutient la transparence immobilière et les droits des prêteurs, bien que cela ne garantisse pas le remboursement.

Redwood Investment Management propose des solutions d'investissement aux investisseurs individuels via des processus de niveau institutionnel, en mettant l'accent sur la gestion des risques et en visant à démocratiser l'accès à la dette immobilière privée.