Rick Visca explique comment choisir un agent immobilier

L'expert immobilier Rick Visca a fourni des conseils aux propriétaires sur la sélection d'un agent immobilier dans un récent article de HelloNation. Visca, associé à Visca Realty avec Keller Williams GR à Greece, New York, souligne l'importance de la connaissance du marché local. Il suggère que les agents doivent être familiers avec les ventes récentes, les annonces actuelles et les attentes des acheteurs dans la région.

L'article souligne que la stratégie de prix d'une maison doit être basée sur les données actuelles du marché, y compris les ventes récentes, les annonces comparables, l'emplacement et l'état de la propriété. Il est conseillé aux vendeurs de ne pas choisir un agent uniquement sur la base d'une recommandation de prix élevé. L'examen du plan marketing d'un agent est également crucial, car les acheteurs découvrent souvent les propriétés en ligne.

La communication et la négociation des offres sont également des facteurs clés. Visca conseille aux propriétaires de s'informer sur la fréquence et la méthode des mises à jour de leur agent, telles que l'activité des visites et les changements du marché. Lors de l'évaluation des offres, des facteurs autres que le prix, tels que les dates de clôture et les conditions de financement, doivent être pris en compte.

De plus, Visca encourage les vendeurs à comprendre les termes du contrat de courtage, y compris sa durée, les services fournis et les frais. L'article note qu'un agent ne peut garantir un prix de vente ou un calendrier spécifique, car les conditions du marché jouent un rôle important. Au lieu de cela, les vendeurs devraient se concentrer sur l'expertise de l'agent, ses compétences en communication et ses capacités de gestion de processus.