Inspection de routine révèle des problèmes structurels sous un centre commercial
Lors de réparations de routine, un chef de projet d'EXP a découvert des dommages structurels importants et une infiltration d'eau sous un centre commercial, déclenchant un projet de rénovation à grande échelle.
Au cours d'un projet de réparation de routine, Chris McConnell, chef de projet au sein du groupe building science façade d'EXP, a identifié d'importants problèmes structurels dans un centre commercial. Le centre commercial, construit dans une zone inondable, est surélevé pour permettre l'écoulement de l'eau en dessous. McConnell a observé des taches de rouille et d'efflorescence sur la dalle de béton suspendue sous les entrées du centre commercial.
Une enquête plus approfondie a révélé que la dalle s'étendait au-delà de la zone fermée du bâtiment à la plupart des entrées et qu'aucun système d'étanchéité n'avait été installé lors de la construction initiale. L'eau et le sel avaient pénétré dans le béton au fil des ans, endommageant les barres d'armature de la dalle structurelle. Le client a approuvé une évaluation de l'état, conduisant à un projet de réparation complet.
Pour remédier aux problèmes, des réparations étendues ont été entreprises, y compris les armatures endommagées. Une nouvelle membrane d'étanchéité a été installée sur les parties extérieure et intérieure de la dalle. De plus, un système de grille Pedimat a été mis en place dans les zones de vestibule pour gérer les débris et l'humidité transportés à l'intérieur.
EXP a souligné l'importance d'inspections de site méticuleuses et d'une observation attentive, soulignant que la découverte initiale de McConnell a évité des défaillances structurelles futures potentiellement plus graves et des coûts de réparation importants.