Le resserrement des règles commerciales crée de nouvelles opportunités de nearshoring au Mexique

L'évolution des chaînes d'approvisionnement et le durcissement des réglementations commerciales modifient fondamentalement la manière dont les installations industrielles sont sélectionnées et conçues pour les projets de nearshoring au Mexique. Daniela Villagran et Ana Larranaga, experts en industrie et logistique chez HFA Architecture + Engineering, conseillent les promoteurs américains sur ce nouveau paysage.

"L'écosystème industriel nord-américain s'intègre de plus en plus chaque jour, créant de fortes opportunités pour les promoteurs industriels basés aux États-Unis tout en ajoutant des complexités importantes", ont déclaré Villagran et Larranaga dans une récente chronique de conseil. Ils soulignent que la sélection du site doit désormais prendre en compte non seulement les coûts du terrain et de la construction, mais aussi des facteurs tels que la proximité des fournisseurs, les délais de dédouanement et la connectivité des transports.

À mesure que les règles commerciales se resserrent, les fabricants privilégient l'approvisionnement auprès de fournisseurs nord-américains pour bénéficier de droits de douane plus bas. Cette tendance oblige les nouvelles constructions industrielles à accueillir non seulement le fabricant final, mais potentiellement aussi ses fournisseurs clés, permettant une co-implantation et le partage d'infrastructures telles que des embranchements ferroviaires et des routes d'accès.

Les promoteurs sont encouragés à intégrer les impératifs de conformité et les objectifs d'approvisionnement stratégique dès la phase de conception initiale. Comprendre les codes de construction locaux, les normes de matériaux et les processus d'autorisation au Mexique est essentiel. Villagran et Larranaga soulignent qu'une alimentation électrique fiable est souvent un facteur décisif dans le choix du site, avec des solutions potentielles telles que les microréseaux hybrides explorées, en particulier compte tenu de la demande croissante des centres de données.

Une collaboration précoce avec les fonctionnaires locaux, les agences de développement économique et les professionnels locaux de l'AEC (architecture, ingénierie et construction) est essentielle pour une livraison efficace des projets et pour atténuer les coûts imprévus. L'objectif global est de favoriser un écosystème industriel nord-américain complet et intégré.