Trevian : Le marché immobilier finlandais entre dans une nouvelle phase

La revue de marché automnale 2026 de Trevian Asset Management met en lumière une évolution du paysage de l'investissement en Finlande. Le capital revient dans le secteur résidentiel, tandis que le marché dynamique de l'occupation commerciale devance le marché de l'investissement. La polarisation se poursuit dans le secteur des bureaux.

L'analyse de la société indique que les investisseurs se tournent de plus en plus vers des actifs hors immobilier traditionnel, tels que l'infrastructure et les centres de données. Cette tendance reflète une recherche plus large de rendement et de diversification dans des classes d'actifs nouvelles et en croissance.

Bien que le marché immobilier finlandais montre des signes d'activité renouvelée, il n'y a pas de point de retournement unique pour l'ensemble du marché. L'accès au financement s'est amélioré et le nombre de fournisseurs de capitaux s'est élargi. Cependant, la hausse des taux d'intérêt a ralenti le rythme des nouveaux investissements.

La revue souligne que les différents segments du marché évoluent à des rythmes variés. La forte demande pour les espaces commerciaux ne s'est pas encore pleinement traduite en activité d'investissement, présentant des opportunités potentielles pour les investisseurs. Le marché des bureaux continue de connaître des tendances divergentes en fonction de l'emplacement et du type de propriété.