Le salaire requis pour acheter une maison aux États-Unis a légèrement baissé

Le salaire annuel nécessaire pour acheter une maison au prix médian aux États-Unis a légèrement diminué en juin par rapport à l'année précédente, mais représente toujours un obstacle financier important pour de nombreux ménages. Les acheteurs auraient eu besoin d'un revenu de 109 796 dollars pour s'offrir la maison typique, une baisse marginale par rapport au record de 110 382 dollars enregistré l'année dernière, selon Redfin.

Une maison est considérée comme abordable si un acheteur hypothécaire consacre 30 % ou moins de son revenu aux coûts de logement mensuels. Bien que le revenu requis soit resté relativement stable d'une année sur l'autre en raison des augmentations correspondantes des coûts de logement et des revenus généraux, l'écart persiste. L'économiste de Redfin, Yingqi Xu, a noté que malgré une tendance à la baisse depuis fin 2025, le revenu nécessaire dépasse toujours de plus de 22 000 dollars les revenus moyens des ménages américains, qui s'élèvent à 87 599 dollars.

Cependant, le marché montre des signes d'accessibilité améliorée pour les primo-accédants. Le revenu nécessaire pour une maison d'entrée de gamme a diminué de 1,5 % au cours de la dernière année, atteignant 70 693 dollars. Cela marque le huitième mois consécutif d'amélioration de l'accessibilité pour les propriétés d'entrée de gamme, suggérant un marché plus gérable pour ceux qui débutent, bien que des compromis puissent encore être nécessaires.

Dans la plupart des grandes régions métropolitaines américaines, l'accessibilité s'améliore dans plus de la moitié des marchés analysés par Redfin. Cela inclut des marchés autrefois très demandés comme Nashville et Austin, qui offrent désormais plus d'options et de pouvoir de négociation aux acheteurs. Alors que certaines régions coûteuses comme Seattle et San Jose connaissent également des gains en matière d'accessibilité, seules quelques régions, comme St. Louis et Pittsburgh, ont des revenus de ménages typiques supérieurs à ce qui est nécessaire pour la maison médiane.