Le marché immobilier américain atteint son plus bas niveau depuis 2001

L'activité du marché immobilier américain a connu un ralentissement marqué en septembre. Selon les données publiées par la National Association of Realtors, le nombre de contrats signés pour des logements existants a reculé de 11,3 % sur un an, les régions du Sud et de l'Ouest étant les plus touchées.

Les experts attribuent cette baisse à la remontée rapide des taux hypothécaires, qui ont dépassé les 7,5 % en septembre. Lawrence Yun, économiste en chef de l'association, souligne que le recul de l'accessibilité financière au logement, couplé aux pressions inflationnistes, dissuade les acheteurs potentiels malgré un marché de l'emploi relativement solide.

Le secteur de la construction reflète également cette morosité. Les mises en chantier ont diminué de 5,2 % en septembre par rapport au mois précédent, tandis que le moral des promoteurs immobiliers a chuté à un niveau historiquement bas depuis 14 ans. La hausse des coûts de construction et les difficultés de financement continuent de peser sur les perspectives du secteur.