Le marché immobilier américain enregistre une baisse des nouvelles inscriptions
Un rapport de Realtor.com indique une chute de 10,5 % des contrats de vente en octobre, sous l'effet de taux d'intérêt élevés qui pèsent sur l'activité.
Les données immobilières de Realtor.com pour le mois d'octobre révèlent un ralentissement du secteur aux États-Unis, marqué par une baisse de 10,5 % des contrats signés sur un an, soit la plus forte diminution depuis fin 2023. Le nombre de nouveaux biens mis en vente a également chuté de 7,5 % par rapport à l'année dernière.
Avec des taux hypothécaires moyens avoisinant 7,33 %, la demande des acheteurs reste sous pression. Selon Danielle Hale, économiste en chef chez Realtor.com, le marché est en phase d'attentisme : si les acheteurs réduisent leur activité par manque de pouvoir d'achat, les vendeurs préfèrent, pour la plupart, limiter les nouvelles inscriptions plutôt que de céder à des baisses de prix massives.
Les signes de correction des prix sont toutefois visibles, avec 20 % des annonces ayant subi des réductions en octobre. Le prix médian national a reculé pour le douzième mois consécutif, atteignant 415 000 dollars. Les analystes soulignent un phénomène de blocage, de nombreux propriétaires actuels préférant conserver leurs prêts à taux réduits obtenus avant la remontée des taux de 2022.