Vermont simplifie les permis de construire avec des plans de maisons pré-approuvés
L'État du Vermont lancera début 2025 le catalogue 802 Homes, proposant des plans de construction pré-approuvés pour accélérer la création de logements.
Le Département du logement et du développement communautaire du Vermont prépare la mise en ligne du catalogue 802 Homes, une initiative visant à fournir aux promoteurs des plans de maisons déjà validés sur le plan technique et réglementaire. Cette démarche a pour but de réduire drastiquement les délais d'obtention des permis de construire et de stimuler l'offre de logements abordables.
Le catalogue comprend dix types de constructions, allant de la maison individuelle aux unités multifamiliales. Jeff Dube, responsable de la planification communautaire, explique que l'objectif est de répondre aux besoins des jeunes familles et des seniors tout en privilégiant des zones urbaines déjà dotées d'infrastructures pour limiter les coûts de développement.
Cette approche de standardisation des plans, déjà adoptée par une quarantaine de juridictions aux États-Unis, vise à combler le manque de logements intermédiaires. Développés en partenariat avec le cabinet d'architecture bostonien Utile, ces designs, qui respectent l'esthétique locale, font actuellement l'objet de projets pilotes à Essex Junction, Hartford et Manchester.