Projet de centre de données dans le Wisconsin : des agriculteurs deviennent millionnaires, certains regrettent

Vantage Data Centers a acquis plus de 1 500 acres de terrain près de Port Washington, Wisconsin, pour un campus de centres de données destiné à Oracle et OpenAI. Le projet devrait représenter un investissement supérieur à 15 milliards de dollars, avec un achèvement prévu pour 2028.

L'acquisition des terrains a déjà coûté aux promoteurs plus de 125 millions de dollars. Ces transactions ont transformé des agriculteurs locaux en millionnaires ; cependant, certains vendeurs se demandent maintenant s'ils n'ont pas vendu leurs propriétés trop tôt. Selon une analyse de Wisconsin Watch, certaines familles ont collectivement réalisé un profit d'au moins 20 millions de dollars grâce à plusieurs ventes.

Une transaction notable concernait 173 acres vendus pour 10,2 millions de dollars, malgré une valeur marchande estimée à 590 000 dollars par le comté. Si ceux qui ont vendu ont réalisé des gains substantiels, la ruée foncière en cours soulève des questions quant à savoir si les prix reflétaient la véritable valeur du marché ou si les acheteurs ont capitalisé sur le manque d'expérience des vendeurs.

Le développement est piloté par Cloverleaf Infrastructure, une startup fondée par des vétérans de l'industrie de l'énergie. L'entreprise a obtenu un financement de 300 millions de dollars en 2024 pour faciliter l'acquisition de sites et l'approvisionnement en électricité pour les centres de données. L'accès à une alimentation électrique robuste est un moteur essentiel pour l'emplacement des grands centres de données, ce qui explique le choix stratégique de cette région.